alert medal calendar facebook glasses instagram mail notes2 odnolassniki rss structure twitter vk
Другие порталы
6 декабря
2017
14:48
2478

 4 декабря в Правительстве Московской области под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области – министра строительного комплекса Московской области Максима Фомина состоялась встреча с представителями инициативной группы дольщиков Подмосковья. Во встрече приняли участие председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской областной Думы Игорь Коханый, заместитель руководителя администрации Губернатора Московской области Юлия Кораблина, заместитель председателя Общественной палаты Московской области Марина Юденич, представители Минстроя Московской области, Общественного совета при министерстве регионального стройкомплекса, а также представители Движения обманутых дольщиков Подмосковья.

«Правительство Московской области приветствует инициативу пострадавших граждан-соинвесторов Подмосковья в вопросах конструктивного взаимодействия для поиска решений по скорейшему завершению строительства многоквартирных жилых домов на территории региона», – подчеркнул Максим Фомин. Он отметил, что подобные встречи будут проводиться еженедельно в формате обсуждения новых предложений всех заинтересованных лиц с целью выработки единой консолидированной позиции региональных органов исполнительной власти и гражданского сообщества.

Прежде всего, заместитель Председателя Правительства Московской области – министр стройкомплекса акцентировал свое внимание, что работа Правительства региона в сфере долевого строительства ведется по двум ключевым направлениям. Речь идет как о решении уже сложившихся проблем в рамках выработанных механизмов обеспечения прав граждан, так и о мерах, принимаемых региональными властями для недопущения появления новых обманутых дольщиков. «В этой связи прорабатываются дополнительные законодательные новеллы, которые мы предлагаем внести в закон, регулирующий сферу долевого строительства», – прокомментировал Максим Фомин

Что касается дольщиков, права которых уже нарушены, основным механизмом является привлечение новых инвесторов. При этом Правительство Московской области крайне заинтересовано в идеях, предлагаемых участниками долевого строительства, и готово рассматривать их на самом высшем уровне.

Затем в ходе открытого диалога были озвучены предложения самих участников долевого строительства. Так, дольщиками было предложено классифицировать недострои региона по группам с общими критериями и выработать конкретный региональный план решения проблемы для каждой группы.

Кроме того, обсуждалась перспектива создания рабочей группы при прокуратуре Московской области в целях недопущения нарушения прав дольщиков в случаях, когда застройщики принимают на себя изначально невыполнимые обязательства. Таким образом, застройщик сознательно создает проблему, решение которой станет проблемой области. При обсуждении данного вопроса представитель инициативной группы дольщиков отметил свою готовность к разъяснительной работе с гражданами-соинвесторами, для того чтобы снизить риски протестных настроений среди дольщиков.

Вместе с тем, Правительство Подмосковья выразило готовность всесторонне содействовать дольщикам в вопросах проработки федеральных комплексных решений завершения строительства всех недостроев региона, а также предоставлять статистическую информацию, запрашиваемую дольщиками для обеспечения встреч на федеральном уровне по этому вопросу.

Отметим, что участники встречи затронули вопрос поддержки добросовестных застройщиков, у которых возникают трудности при кредитовании. Например, одной из возможных мер, которая была предложена представителями инициативной группы дольщиков, может стать субсидирование ставки по кредиту через уполномоченные банки.

Также дольщиками была озвучена идея рассмотрения способов завершения строительства недостроев за счет регионального бюджета. В свою очередь, Правовое управление ведомства рассмотрит юридические аспекты данного предложения, в том числе проанализировав опыт других субъектов РФ.

Еще одной важной темой повестки совещания стал положительный пример решения проблемы дольщиков компании «СУ-155». Во время встречи прозвучала инициатива о проведении переговоров с потенциальными банками-санаторами с предложением стать уполномоченной компанией по достройке всех недостроев региона, по аналогии с решением проблем компании «СУ-155».

В свою очередь Движение Дольщиков Подмосковья приняло на себя обязательства активно включиться в проработку с федеральными ведомствами гарантированного решения проблемы дольщиков в трехлетний срок (проанализировать концепты «вливаний» и «распределений», состав участников, интересы сторон); своими силами проработать причины отсутствия вливаний в уже созданные структуры потенциальных федеральных операторов и возможных распределителей средств и преференций; выйти с предложением от дольщиков Подмосковья к потенциальным банкам-санаторам стать уполномоченной компанией по достройке всех недостроев региона. Помимо вышеизложенных функций, инициативная группа будет выступать в роли тестовой среды с обязательством дополнения инициатив региона в случае наличия предложений по их улучшению.

В заключение мероприятия ее участники коснулись ряда проблем, возникающих при оказании пострадавшим дольщикам юридической помощи наемными юристами, результат работы которых зачастую осложняет ситуацию. По словам Максима Фомина, для повышения ответственности органов власти в сфере обеспечения прав и законных интересов дольщиков, принято решение о создании при Минстрое Московской области «фронт-офиса», который станет для граждан инструментом безвозмездной правовой помощи. Также было принято решение детально информировать дольщиков Подмосковья о текущей региональной и федеральной работе.