alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
15 сентября
2016
11:10
38

Минстрой Московской области заключит соглашения о взаимодействии с МВД РФ ФНС РФ и ФРС РФ

С 1 января 2017 года министерство строительного комплекса Московской области расширит полномочия в сфере государственного контроля в области долевого строительства. Так, в целях подготовки к исполнению новых полномочий ведомством разработан и утвержден план мероприятий, в рамках которого Минстрой планирует заключить ряд соглашений о межведомственном взаимодействии.

Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в 214-ФЗ. «Законодательные поправки, которые вступят в силу в 2017 году, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности прав участников долевого строительства», – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По словам министра, одной из наиболее значимых функций министерства стройкомплекса станет оказание новой государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве. При его отсутствии с 1 января 2017 года застройщики не смогут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, а значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. «До конца 2016 года Минстрой планирует заключить соглашения с Министерством внутренних дел, Федеральной налоговой службой и Федеральной регистрационной службой РФ, которые регламентируют порядок межведомственного взаимодействия с этими структурами. Эта работа позволит оперативно получать актуальную информацию о статусе застройщиков, которая необходима для выдачи заключения», – рассказал Сергей Пахомов.

В настоящее время вносятся изменения в существующий административный регламент министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля в области долевого строительства, а также разрабатывается новый административный регламент по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона.

При этом в соответствии с изменениями в 214 федеральном законе, установлены дополнительные обязательные требования к застройщикам, планирующим привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. Так, уставной капитал компании не должен быть меньше 2,5 млн руб. – в зависимости от площади возводимого ею жилья, у такой компании должны отсутствовать неисполненные предписания, задолженности по налогам, в отношении нее не должно быть процедуры банкротства или ликвидации. Вместе с тем, вводится дополнительная обязанность застройщика в раскрытии информации о своей деятельности и о проекте. В свою очередь, на министерство возлагаются полномочия по проверке исполнения застройщиком данного требования.

Также к осуществляемым полномочиям по контролю за деятельностью застройщиков с 1 января 2017 года приравнивается контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, министерство строительного комплекса будет осуществлять контроль за графиками строительства, при этом отклонение застройщика от графика свыше 6 месяцев станет основанием для проведения дополнительной внеплановой проверки.