alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
10 марта
2017
12:57
126

Возобновлены работы на стройплощадках корпусов №№ 17, 24, 25 ЖК «Гусарская баллада»

К числу наиболее значимых результатов работы Минстроя Московской области в 2016 году относится начатая реализация механизмов завершения строительства одного из наиболее сложных объектов долевого строительства
в Одинцовском районе – ЖК «Гусарская баллада», на котором нарушены права
946 граждан-участников долевого строительства.

Напомним, что строительство жилого квартала «Гусарская баллада» стартовало в 2005 году. Застройщиком ЗАО ГК «Жилищный капитал» предполагалось возведение 24 многоэтажек. С момента начала строительства застройщик завершил 18 жилых домов.

Однако в 2015 году в связи с возникшими финансовыми трудностями группа компаний «Жилищный капитал» лишилась ряда партнеров и заморозила строительство оставшихся 6 корпусов. С октября 2015 года в отношении ЗАО ГК «Жилищный капитал» введена процедура банкротства (с сентября 2016 года - конкурсное производство), а на руководителей заведено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество).

Правительство Московской области взяло на контроль завершение проекта ЖК «Гусарская баллада» и в октябре 2015 корпус № 25 был признан проблемным, а в апреле 2016 в реестр проблемных объектов также были включены корпусы № 17, № 24.

В результате проведения ряда переговоров и совещаний между областными органами государственной и муниципальной власти, застройщиком и
ПАО «Московский кредитный Банк» были согласованы условия по завершению строительства данного объекта с одним из основных кредиторов – Банком МКБ.
В 2016 году при финансовой поддержке данного банка были введены 3 объекта ЖК «Гусарская баллада» (корпусы 14, 21 и 23).

«В настоящее время реализуется механизм по передаче прав на ЖК «Гусарская баллада» инвестору ПАО «Московский кредитный Банк» для завершения строительства корпусов № 17, № 24 и № 25. Непосредственной достройкой этих домов будет заниматься дочерняя компания банка-кредитора ООО «Осенний квартал», – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Он также добавил, что уже проведена независимая экспертная оценка рыночной стоимости прав застройщика и рассчитана величина затрат
на достройку указанных жилых корпусов для передачи прав на объект
ООО «Осенний квартал» как приобретателю (санатору) в процедуре банкротства застройщика – ЗАО «ГК «Жилищный капитал». Граждане проинформированы о мерах для завершения строительства объекта.

«В настоящее время подготовительные работы на стройплощадках корпусов №№ 17, 24, 25 ЖК «Гусарская баллада» возобновлены. В соответствии с разработанным графиком проведения строительных работ,
на достройку корпуса № 24 отведено полтора года, корпус № 25 возведут
за 10 месяцев, а корпус №17 планируется достроить за 16 месяцев. Ввести
в эксплуатацию эти дома планируется до конца 2018 года. Таким образом, будут обеспечены права более 596 граждан, которые купили здесь квартиры
по договорам долевого участия
», – пояснил глава областного стройкомплекса Сергей Пахомов.

Что касается обеспечения ЖК «Гусарская баллада» объектами социального назначения, то здесь уже введены в эксплуатацию, и переданы в муниципальную собственность Одинцовского района 3 детских садика в общей сложности
на 260 мест. Также проектом данного жилого комплекса предусмотрено строительство школы на 1100 мест.