alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
24 ноября
2016
10:04
16

ЖСК в Чеховском районе осуществлял  привлечение средств граждан в нарушение требований законодательства

В ходе проведения внеплановой проверки ЖСК «Шервудский лес 2» сотрудниками министерства стройкомплекса Московской области были выявлены нарушения порядка и правил привлечения денежных средств граждан в строительство ЖК «Шервудский лес», расположенного в деревне Прохорово сельского поселения Любучанское Чеховского района.

Жилищно-строительный кооператив, не являясь застройщиком данного жилого комплекса, привлекал денежные средства граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве.

Согласно Жилищному кодексу РФ жилищно-строительный кооператив, члены которого вкладывают свои средства в строительство, реконструкцию и последующее содержание многоквартирного дома, должен выступать в качестве застройщика и обеспечивать на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Проведенная проверка установила, что жилищно-строительным кооперативом «Шервудский лес 2» был заключен инвестиционный договор с компанией «Мелиор строй», которой и была получена разрешительная документация.

Министерством установлено, что ЖСК «Шервудский лес 2» зарегистрирован в качестве юридического лица в апреле 2014 года, соответственно, привлекая денежные средства граждан, кооператив обязан был оформить права на застраиваемый земельный участок и получить разрешение на строительство, как застройщик.

«Законодательные акты РФ в области долевого строительства не защищают права граждан, вложивших средства в покупку жилья по так называемым «серым схемам», в частности путем вступления в жилищно-строительный кооператив, не являющийся застройщиком, то есть не имеющий разрешения на строительство», – комментирует министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По данному факту Минстроем Московской области ЖСК «Шервудский лес 2» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ, а также материалы направлены в Главное Управление МВД России по Московской области для организации проверки на предмет возбуждения уголовного дела по ст. 200.3 УК РФ.